재산세계산1 상가🏢vs 주택🏡, 재산세 조회 완전정리! 내 건물 세금이 이렇게 다르다고? 재산세 고지서 받아보고 "왜 이렇게 많이 나왔지?" 하고 놀라신 적 있으신가요? 같은 금액대의 부동산이라도 주택이냐, 상가(또는 오피스텔)냐에 따라 재산세 부담이 크게 달라집니다. 이번 글에서는 주택과 상가(비주거용)의 재산세 차이를 비교하고, 실제 사례를 통해 어떤 요소들을 꼭 체크해야 하는지 안내해드릴게요.1.과세 방식의 가장 큰 차이: 공정시장가액비율재산세는 단순히 '시세'에 비례해서 나오는게 아닙니다. 과세표준은 다음과 같이 계산돼요.과세표준= 시가표준액 X 공정시장가액비율 공정시장가액비율(기준)- 주택 : 60% (2022년 100% -> 단계적 인하) - 상가, 오피스텔(비주거용) : 평균 70~100% (지자체 판단에 따름) ➡️ 같은 6억짜리 건물이라도,• 주택이면 과세표준이 3.6억 .. 2025. 7. 21. 이전 1 다음
