경제 정보3 상가🏢vs 주택🏡, 재산세 조회 완전정리! 내 건물 세금이 이렇게 다르다고? 재산세 고지서 받아보고 "왜 이렇게 많이 나왔지?" 하고 놀라신 적 있으신가요? 같은 금액대의 부동산이라도 주택이냐, 상가(또는 오피스텔)냐에 따라 재산세 부담이 크게 달라집니다. 이번 글에서는 주택과 상가(비주거용)의 재산세 차이를 비교하고, 실제 사례를 통해 어떤 요소들을 꼭 체크해야 하는지 안내해드릴게요.1.과세 방식의 가장 큰 차이: 공정시장가액비율재산세는 단순히 '시세'에 비례해서 나오는게 아닙니다. 과세표준은 다음과 같이 계산돼요.과세표준= 시가표준액 X 공정시장가액비율 공정시장가액비율(기준)- 주택 : 60% (2022년 100% -> 단계적 인하) - 상가, 오피스텔(비주거용) : 평균 70~100% (지자체 판단에 따름) ➡️ 같은 6억짜리 건물이라도,• 주택이면 과세표준이 3.6억 .. 2025. 7. 21. 월급쟁이 재테크 : 복리로 자산을 키우는 법, 지금 시작해야 하는 이유 복리 투자의 힘, 정말로 시간이 돈을 만들어줄까? 요즘처럼 돈의 가치가 빠르게 바뀌는 시대에, 단순히 아끼는 것만으로는 자산을 불리는 데 한계가 있더라고요. 그래서 자연스럽게 '돈이 스스로 일하게 하는 법' 그중에서도 복리 투자에 대해 공부하게 됐습니다. 그런데 이게 생각보다 훨씬 강력합니다.오늘은 제가 직접 시뮬레이션하고 정리해본 복리 투자 전략과 그 현실적인 적용 방법을 공유해보려고 해요.복리 투자란?간단히 말해서 이자에 또 이자가 붙는 구조입니다.예를 들어 1억을 연 5% 수익률로 굴리면 1년 후엔 5백만원이 생기고, 2년 차엔 1억 5백만원 전체에 또 5%가 붙어요. 이렇게 시간이 갈수록 이자가 불어나면서 자산이 점점 더 빨리 커지는게 복리예요.실제 계산해보면 얼마나 불어날까? 30세에 1억 원을.. 2025. 7. 14. 📈요즘 비트코인 왜 이렇게 오를까? 급등 이유 정리 안녕하세요. 요즘 뉴스나 커뮤니티를 보면 비트코인 이야기가 빠지질 않죠. 며칠 사이에 가격이 정말 가파르게 오르면서 투자자들 사이에서도 "지금이라도 들어가야 하나?" 고민하는 분들이 많아졌습니다. 저도 궁금해서 이것저것 찾아봤는데, 왜 이렇게 오르는지 주요 이유들을 정리해보려고 해요. 단순한 추측이 아니라 실제 시장에서 언급되고 있는 핵심 요인들 위주로 설명드릴게요.1. 가장 큰 이유는 ETF로 몰리는 기관 자금요즘 비트코인이 오르는 가장 결정적인 이유는 기관투자자들이 대거 들어오고 있다는 점입니다. 특히 스팟 비트코인 ETF(상장지수펀드)에 자금이 쏟아지면서 시장에 매수 수요가 크게 늘었습니다. 실제로 2025년 들어 약 51억 달러, 우리 돈으로 약 7조 원 넘는 금액이 ETF를 통해 비트코인에 투자.. 2025. 7. 14. 이전 1 다음
